روزهای گرم تابستان در راه است و سونامی افزایش قیمت مسکن از بخش به سمت بازار اجاره در حال حرکت است. اخبار اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که اجاره نشین‌ها روزهای سختی را در پیش دارند.
کسادی و مسکن، منجر به اثر تورمی در بازار اجاره شده و اخبار اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که بازار اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، بازار اجاره در مسیر صعود قیمت قرار گرفته و بر اساس مشاهدات میدانی، نرخ‌های اجاره در دو هفته اخیر ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است. قراردادهای و مسکن در شهر تهران ۳۶ درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است.
با این‌که تصور می‌شد با کساد شدن بازار و مسکن، آپارتمان‌ها وارد فاز اجاره شوند و نرخ‌ها بشکند، مشاوران دفاتر املاک می‌گویند که هرچه به سمت تیرماه و نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی پیش می‌رویم تب بازار اجاره بالا می‌رود و موجران قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.
به گفته برخی فعالان بازار مشاوره املاک، افرادی که در ماه‌های اخیر به دلیل جهش قیمت‌ها موفق به آپارتمان نشده‌اند به بازار اجاره روی آورده و تقاضا در این بخش طی روزهای اخیر بالا رفته است.
مظنه اجاره بها در تهران بر اساس قراردادهای خردادماه ۹۸ محله متراژ سن بنا ودیعه اجاره ماهیانه (تومان) پونک ۸۲ متر نوساز ۲۵۵ میلیون – هاشمی ۴۲ متر نوساز ۵۰ میلیون ۶۰۰ هزار درختی ۵۹ متر ۱۰ سال ۲۱۰ میلیون – آپادانا ۷۳ متر نوساز ۸۰ میلیون ۲.۲ میلیون چالهرز ۱۰۹ متر ۹ سال ۱۵۰ میلیون ۴.۱ میلیون سهروردی ۷۵ متر ۱۳ سال ۳۰ میلیون یک میلن بلوارفردوس ۷۶ متر ۹ سال ۵۰ میلیون ۱.۸ میلیون تهرانپارس ۵۵ متر ۱۲ سال ۱۰۰ میلیون – کاظم‌آباد ۸۸ متر ۱۵ سال ۱۵۰ میلیون ۲.۲ میلیون جوادیه ۵۷ متر ۱۸ سال ۲۰ میلیون ۱.۲ میلیون طبق آمار بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه ۹۸ اجاره بها در شهر تهران ۲۳ درصد و در کل کشور ۲۰ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل افزایش داشته است. با این وجود دفاتر مشاور املاک از افزایش ۵۰ درصدی نسبت به سال قبل خبر می‌دهند که البته این رقم نیز کمتر از نصف رشد قیمت و است. اما به دلیل پایین بودن توان اقتصادی اقشار اجاره‌نشین، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که در سال جاری با کوچ طبقاتی مواجه شویم.
سلمان خادم‌المله کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: شاید در سال جاری افزایش بیش از ۳۰ درصد اجاره بها را شاهد باشیم. خروجی این روند به کوچ طبقاتی منجر میشود. یعنی کسانی که در مناطق شمال شهر اجاره نشین هستند به مناطق میانی می‌روند. اجاره‌نشین‌های وسط شهر به نقاط پایین مهاجرت می‌کنند و پایین شهری‌ها به بیرون از شهر پرتاب می‌شوند.
همچنین بخوانید:
کاهش ساخت، عامل اصلی گرانی خانه
خبرهای تازه ، از بازار اجاره مسکن
افزایش وام مسکن در سال 98 در هاله ای از ابهام
پولدارشدن اجاره ,میلیون ,بازار ,مسکن ,افزایش ,تهران ,بازار اجاره ,اجاره آپارتمان ,اخبار اجاره ,درصد نسبت ,هفته اخیر ,اخبار اجاره آپارتمان منبع
درباره این سایت