مطابق با ماده ۳۸ ق.م که مقرر می دارد 《مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هر کجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین بالجمله مالک حق همه‌گونه تصرف در هوا و قرار دارد مگر آن چه را که قانون استثنا کرده باشد.》
نکته
.مالكيت بر فضا و زيرزمين از مصاديق مالكيت تبعی است؛ منتها عبارت «تا هر كجا بالا رود» غير منطقی است و تصرف در فضا و قرار زمين بايد به ميزان متعارف محدود شود كما اينكـه عمـلاً مقررات مختلف اين اختيار را محدود نموده اند (مانند قانون شهرداری، قانون توزيع عادلانه آب وقانون معادن) پس کسی نمی تواند ادعا کند که از فضا هر چقدر بالا بروم‌آزادم واز زیر زمین هر چقدر خاک برداری کنم آزادم در هر دو مورد باید به قدر متعارف باشد.
سایت حقوقی هادی کاویانمهر زمین منبع
درباره این سایت